Die Grundsteuerreform ist seit Januar 2025 in Kraft – und für viele Eigentümer in Baden-Württemberg kam der neue Bescheid als böse Überraschung. Besonders in Stuttgart, wo die Bodenrichtwerte zu den höchsten in ganz Deutschland zählen, kann die neue Berechnung zu einer erheblichen Mehrbelastung führen. Wir zeigen anhand eines konkreten Beispiels, wie die neue Grundsteuer berechnet […]
Autor-Archive: JuliaZ
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Apr.
Apr.
Ein Immobiliengutachten ist in vielen Situationen unverzichtbar: ob für die Erbschaftssteuer, den Immobilienverkauf, eine Scheidung oder die Anfechtung des Grundsteuerwertes. Doch wie läuft die Erstellung eigentlich ab und was müssen Sie als Eigentümer beachten? Diese Checkliste führt Sie durch alle sieben Schritte zum fertigen Gutachten. 1. Entscheidung über die Art des Immobiliengutachtens Nicht jedes Gutachten ist für jeden Zweck […]
30
März
März
Mit der Erbschaft einer Immobilie rückt unter anderem auch deren steuerliche Bewertung für die Erbschaftsteuer in den Fokus. Maßgeblich für diese ist der anzusetzende gemeine Wert. Der durch das Finanzamt angesetzte Wert der Immobilie basiert auf den Vorgaben des Bewertungsgesetzes (BewG). Je nach Objektart werden verschiedene Verfahren zur Ermittlung des Werts angewendet. Im Wesentlichen kommen das Vergleichswert-, Ertragswert- oder Sachwertverfahren in Frage. Diese Verfahren werden vom Finanzamt in standardisierter […]