Ein Immobiliengutachten ist in vielen Situationen unverzichtbar: ob für die Erbschaftssteuer, den Immobilienverkauf, eine Scheidung oder die Anfechtung des Grundsteuerwertes. Doch wie läuft die Erstellung eigentlich ab und was müssen Sie als Eigentümer beachten? Diese Checkliste führt Sie durch alle sieben Schritte zum fertigen Gutachten. 1. Entscheidung über die Art des Immobiliengutachtens Nicht jedes Gutachten ist für jeden Zweck […]
Schlagwort-Archive: Immobiliengutachten
30
März
März
Mit der Erbschaft einer Immobilie rückt unter anderem auch deren steuerliche Bewertung für die Erbschaftsteuer in den Fokus. Maßgeblich für diese ist der anzusetzende gemeine Wert. Der durch das Finanzamt angesetzte Wert der Immobilie basiert auf den Vorgaben des Bewertungsgesetzes (BewG). Je nach Objektart werden verschiedene Verfahren zur Ermittlung des Werts angewendet. Im Wesentlichen kommen das Vergleichswert-, Ertragswert- oder Sachwertverfahren in Frage. Diese Verfahren werden vom Finanzamt in standardisierter […]
Allgemein
Rückblick 2025 & Ausblick 2026: Entwicklungen und Neuerungen bei expecta Sachverständigen für Immobilienbewertung
07
Feb.
Feb.
Der Jahresbeginn ist immer ein guter Moment, um kurz innezuhalten, zurückzublicken und gleichzeitig den Blick nach vorne zu richten. Für die Immobilienbranche war 2025 ein Jahr voller Dynamik, Herausforderungen und Veränderungen. Auch für expecta war es ein Jahr, in dem sich vieles weiterentwickelt hat. Mit dem Start in 2026 möchten wir deshalb nicht nur zusammenfassen, was wir gemeinsam mit unseren Kunden erreicht haben, sondern auch zeigen, welche Schwerpunkte und Neuerungen in diesem Jahr anstehen.
Immobilienbewertung, Allgemein
Die Bedeutung einer professionellen Immobilienbewertung – worauf Sie als Eigentümer, Erbe oder Beschenkter achten müssen!
16
Mai
Mai
(Fachbeitrag von Maximilian Helmreich, expecta Sachverständigen GmbH, München – personenzertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024 durch die DAkkS-akkreditierte Zertifizierungsstelle DIAZert) Warum eine unabhängige Bewertung unverzichtbar ist Typische Situation Risiken ohne Gutachten Ihr Vorteil mit einem zertifizierten Sachverständigen Erbfall Differenzen unter Miterben, Anfechtung durch das Finanzamt, zu hohe oder zu niedrige Erbschaftsteuer Gerichtsfeste Verkehrswerte, transparente Aufteilung, […]